Заходи и живи

Фото: Ольга Кирилловская

В Магадане на финишную прямую выходит строительство первого многоквартирного дома первой очереди на Гороховом поле.  Объект почти готов, внутренняя отделка  завершена.  Рабочие устраняют мелкие недочёты, расставляют мебель, занимаются благоустройством прилегающей территории.

Увиденное поражает и необычностью форм, и масштабами – новостройка представляет собой комплекс из 4, 6 и 8-этажных блоков, каждый из которых напоминает отдельный дом, на вид очень даже симпатичный.

Рынок недвижимости уже не одно столетие считается крепким и выгодным для капиталовложения, даже в кризисные времена — всем же хочется иметь свой дом для себя и потомков. Вот только это правило не работает в Японии, где дома не покупают на несколько поколений вперёд.

Там всё как раз наоборот: там постоянно строят новые здания, а вот старые, даже если они вполне пригодны для проживания, люди просто бросают, считая их бесполезным балластом.

Скачать

В том числе, под аренду

Видео: из материалов Министерства строительства, ЖКХ и энергетики Магаданской области

Кадрами со стройплощадки поделились в Министерстве строительства, ЖКХ и энергетики Магаданской области. Специалисты напоминают, что строительство осуществляется в рамках долгосрочного плана комплексного социально-экономического развития городского округа «Город Магадан» на период до 2030 года и федеральной программы строительства доступного арендного жилья на Дальнем Востоке.

В типовых советских домах называемых «хрущевками» или «пятиэтажками» есть некоторые моменты, которые современные жильцы не понимают, а многие даже не представляют, что такое там есть. А тем более никто не скажет — ЗАЧЕМ?

А вот давайте и выясним зачем там все это есть.

Депутат заявил, что в последнее время с выдачей таких документов много вопросов.

Вице-спикер Госдумы Борис Чернышов сообщил, что нужно менять систему выдачи сертификатов.Это касается тех, кто недавно получил российский паспорт — для начала, нужно проверить, чем они владеют за рубежом. Ну и если выдавать субсидию на квартиру, то только после того, как граждане проживут на территории РФ несколько лет. Исключение — для жителей новых регионов России.

Это первый регион в РФ, который планирует запустить по-настоящему реальную меру поддержки рождаемости.

Власти Мордовии анонсировали новую программу, которая поддержит родителей с новорождёнными детьми. Семьям, в которых появились дети в период с 1 ноября 2025 года по 1 ноября 2027 года, в регионе будут выделять квартиры с отделкой — об этом сообщил в своем Тelegram-канале глава республики Артем Здунов.

1. В некоторых регионах России рождаемость выше, чем в других. На Сахалине, например, как пишет Denalt, рождаемость слегка выше двух, что на общем скорбном фоне можно считать отличным результатом.

Квартирный вопрос стал актуален как никогда.

Цена московской квартирки так высока, что на эти деньги можно купить остров с виллой в Карибском море или слетать в космос.

После Гражданской войны в России население Москвы выросло до полутора миллиона человек, а в 1926 году – превысило два миллиона. На такое количество жителей город явно не был рассчитан. Квартиры начали уплотнять: разграничивали комнаты перегородками и расселяли людей на минимальной жилплощади. В 1930-х годах было начато массовое строительство, предпочтение отдавалось коммуналкам. 30 мая 1930 года вышло Постановление ЦК ВКП (б) «О работе по перестройке быта».

В нём было сказано, что все ресурсы государства должны быть направлены на строительство промышленного комплекса, а не комфортного жилья за счет государства.

Программа доступное жилье в Питере вышла на новые обороты

Деловое российское издание подсчитало, какой заработок должны иметь жители различных городов страны, чтобы позволить себе к̶у̶п̶и̶т̶ь̶ ̶м̶а̶с̶л̶о̶ горбатиться на ипотечный кредит по нынешним ставкам. Подсчитало оно, а прослезитесь вы.

Число ипотек, которые россияне берут на покупку строящегося жилья под договоры долевого участия, в сентябре упало на 67% по сравнению с июлем. Об этом «Газете.Ru» сообщила генеральный директор KEY CAPITAL Ольга Гусева. По ее словам, больше всего спрос обвалился в Тыве (-84%), Рязанской (-78%) и Пензенской областях (-77%). Меньше всего потери были в Дагестане (-42%), Архангельской области (-43%) и Забайкальском крае (-47%).

1. Согласно советским данным, в начале брежневской эпохи, когда дефицит ещё не стал тотальным, среднестатистическая советская семья проводила в очередях по 550 часов в год (книга «НОТ в торговле», 1971 год, автор — Петров Г.К, страница 158). Это больше 10 часов в неделю. А позже, к концу брежневской эпохи, проведённое в очередях время значительно увеличилось.

Подробно о выплате

Фото: из материалов пресс-службы Правительства Магаданской области

Правительство России расширило список регионов Дальнего Востока, где многодетные семьи смогут получить 1 миллион рублей на погашение ипотечного кредита. Речь идет о семьях, в которых в 2024 года родился третий ребенок или последующие дети. Постановление об этом подписал премьер-министр Михаил Мишустин.

В этих металлических бочках жизнь была вполне комфортной.

Есть множество примеров, когда необычные по своей форме помещения превращали в полноценные здания или жилые дома. Обычно они стоят обособленно в одиночестве, но в Советском Союзе были целые поселки с необычными зданиями ― домами-бочками. Предлагаем разобраться, для чего создавали жилые цистерны, и как в них жилось.

1. Во многих регионах России накопить с нуля на собственное жильё можно быстрее, чем в других. Для этого семье с одним ребёнком требуется около трёх лет. В первую очередь это регионы Севера и Дальнего Востока, где средние зарплаты высокие, а стоимость жилья невелика.
 
Понятно, что для покупки жилья на Севере вам придётся работать в не самых комфортных условиях из возможных.

Фанаты «Гарри Поттера» на месте? А вы знали, что в Подмосковье сдают в аренду хижину Хагрида? Да, домик полностью повторяет жилье великана-лесничего. Помимо этого там есть масса классных штучек из разных серий поттерианы. Попасть в сказочный мир в будний день будет стоить 12500 рублей и 15500 рублей в выходной день на двоих.

В европейских странах заметно дешевеет жилье: лидерами по снижению цен стали Люксембург, Германия, Финляндия, Словакия и Чехия. Еврогейские «эксперты» связывают это с кризисом на рынке недвижимости Китая (да-да, в огороде Олесь Бузина, а в Куиве просрочка Зеленский) и проседанием экономик ЕС из-за разрыва отношений с Россией.

Воспользоваться льготной ставкой они смогут с 1 июня

Фото: архив «МП»

Правительство России распространило дальневосточную и арктическую ипотеку на ряд категорий граждан, включая участников СВО, сообщает РИА-Новости со ссылкой на Минфин РФ.

1. Почему ипотека часто оказывается выгоднее аренды. Цитирую из статьи:

Теоретически в СССР можно было купить квартиру через кооператив. На практике, однако, были два нюанса. Первый — на кооперативные квартиры тоже была очередь, встать в которую могли далеко не все.

Если вы жили один в комнате в 9 квадратных метров, считалось, что условия у вас и так роскошные, другого жилья вам не нужно, так как кто-то в такой же комнате втроём живёт. Тут, кстати, советские власти получили неожиданное преимущество: бездетная одинокая учительница, выйдя на пенсию в коммуналке, не оставляла после себя потомков, которые могли бы пожаловаться в блогах на эту несправедливость, то есть на ноль выданных метров за 40 лет усердного труда.

Первые жилые дома возведены более чем наполовину

Фото: из материалов «Вести Магадан»

В Магадане продолжается строительство многоэтажных жилых домов на Гороховом поле. Сейчас в работе первый этап – подрядчик возводит два дома: один на 208, второй — на 236 квартир.

В Германии подсчитали, что одинокие люди старше 65 лет в среднем живут на 83 квадратных метрах, тогда как в городах дети вынуждены ютиться в одной комнате, а их родители — ночевать на диване-кровати в гостиной. Но всё может измениться.

Пожилые люди могли бы потесниться и помочь решить квартирный вопрос семьям с детьми, которым трудно найти подходящий вариант на рынке жилья, ведь проблемы такого характера становятся причиной конфликтов и снижения успеваемости детей.

Некоторые вещи, мебель, предметы интерьера и дизайнерские решения выглядят красиво — но при этом не несут никакого функционала, даже требуют кучу времени на уборку, или вообще бесполезны. Пользователи сети поделились примерами таких вещей, которые они встретили в разных местах.

1. Льготная ипотека вздула цены на новостройки в России, так что вторичка стоит теперь местами в полтора раза дешевле, чем новые дома. Получается забавно — за одну и ту же сумму можно взять или однушку в новостройке, или двушку-трёшку на вторичке. Но это, конечно, при условии, что вам не нужен кредит:

Компания Boston Home Inspectors обслуживает клиентов, которые купили недвижимость и желают ее проверить на предмет соблюдения всех необходимых требований. Инспекторы проверяют розетки, бытовую технику, окна, двери, сантехнику, ищут любого рода неисправности и проблемы, а потом обозначают пути их решения. Конечно, за последние 20 лет они повидали многое — и даже готовы поделиться кое-какими находками в соцсетях.

Россия строит сейчас почти столько же квадратных метров жилья в год, как строил весь Советский Союз (ещё раз: весь СССР, со всеми республиками, не только РСФСР) в свои последние 30 лет, в свой золотой век, начавшийся после полёта Гагарина в 1961.

Это общим итогом, в миллионах квадратных метров. Если же считать на душу населения, в квадратных метрах на человека, то мы строим в полтора раза больше.

Культовая  в   правдорубно-ЗаНароднических  кругах  персонажиха,  действующая   профессорка  Московского государственного университета,   Наталья Зубаревич  в  интервью   германской  Bild,  крупнейшей  газете   страны НАТО,  прямо сейчас поставляющей  танки и другие вооружения  для  войны с  государством РФ,   газете называющей РФ диктатурой (сам факт интервью иллюстрирует уровень жестокости  диктатуры)  исхитрилась   охарактеризовать  уровень  ввода  жилья в современной  РФ  столь  гениальным образом,  что я просто  не  смог не  поделиться своим восхищением с вами:

Сейчас здесь расселяют ветхие дома

В районе улицы Энергостроителей (микрорайон Пионерный) и переулка Солдатенко располагаются дома, признанные аварийными и подлежащими сносу. Жителей, здесь проживающих, постепенно расселяют, после чего в освободившуюся территорию вдохнут новую жизнь.

Нет, это гениально! Схема довольно простая: cначала нужно радушно встречать у себя россиян, покупающих жильё в Финляндии. А потом, когда лохи накупят себе “финских домиков” – наступает время всячески затруднять им въезд в страну и, соответственно, доступ к своей финской недвижимости.

Проблема дороговизны жилья в столице никуда не исчезает. Застройщики пытаются решить её, уменьшая площадь квартир. И казалось бы, приобретаешь отдельное жильё, а по факту получаешь гардеробную, в которой уместили кухню, спальню и туалет.

В соцсетях завирусились фото студии, которую можно приобрести за ₽7 830 000. Рассказывать о квартире особо нечего: практически всю площадь комнаты занимает разложенный диван (или кровать), напротив которой притулилась крайне скромная кухня.

Эксперты считают, что во всём виновата ставка ЦБ и программа льготной ипотеки.

В последнее время владельцы квартир ведут себя очень странно. Их уже прозвали «лендлордами» (от англ. — «владелец крупной земельной собственности). Они закатывают истерики, предъявляют неадекватные требования и приходят без предупреждения. Перед вами ситуации, с которыми столкнулись снимающие жилье.

Специалисты компании «Единый заказчик в сфере строительства» и подрядной организации завершили возведение девяти многоквартирных домов на улице Иртышская в Мариуполе. Об этом сообщили в пресс-службе компании.

«На объекте завершены строительные работы по возведению всех десяти корпусов нового ЖК (на улице Иртышская — прим.ДАН). Девять домов уже введено в эксплуатацию, ещё один будет введён в ближайшее время. Общая площадь всех корпусов составляет 73 тыс. квадратных метров. Квартиры в нем смогут получить более 830 семей», — сообщили в пресс-службе.

Риэлтор связывает рост стоимости жилья с перспективами региона

Петр Тимонин – магаданский агент по недвижимости с 26-летним стажем. По его словам, продажи новостроек в Москве снизились почти на 14%, просели сделки, связанные со вторичным жильем на 22%. Объем выдачи ипотеки в России сократился на 30%.

Крохотные помещения меньше 10 квадратных метров с неприличным ценником.

Не станем утверждать, что квартирный вопрос испортил всех москвичей, но от себя добавим, что некоторых застройщиков — точно. Потому что они с каждым годом завышают цены и уменьшают метраж. Временами доходит до абсурда: на рынке недвижимости в Москве сейчас можно встретить чуть ли не собачью будку с ценой как у «трешки» в Сызрани.

Всего на втором этапе строительства возведут 10 домов

Фото: из материалов «Колыма Плюс»

С рабочим визитом в Магаданскую область прибыл министр строительства России Ирек Файзуллин, сообщает пресс-служба регионального правительства. В ближайшее время он оценит завершенные и реализуемые проекты в бухте Нагаева, посетит возводимый неподалеку областной роддом и стройплощадку нового микрорайона на Гороховом поле.

Это способ адаптироваться к самостоятельной жизни и нормальному ведению быта

На заседании Правительства Магаданской области министр труда и социальной политики Сергей Кучеренко рассказал об успехах развития в регионе стационарзамещающих технологий социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов. Как сообщает пресс-служба правительства, министр подробно остановился на проекте, направленном на успешную социализацию и адаптацию к повседневной жизни инвалидов — «Тренировочная квартира».

Губернатор Сергей Носов заверил будущих новоселов, что программа будет продолжена

В спортивном комплексе «Металлист» сорок семей из Магадана стали обладателями свидетельств о праве на соцвыплаты для покупки жилья. Все они — участники муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей», которая действует с 2008 года. За 12 лет существования программы социальную выплату на приобретение жилья получили 810 семей, а это более двух тысяч человек.

Работа по переселению из аварийного жилья идет по плану

В 2022 году Магаданской области удалось сохранить темпы строительства социальных и спортивных объектов, а также ввода нового жилья, сообщает пресс-служба правительства Колымы. По словам министра строительства, ЖКХ и энергетики региона Марины Усовой, всего в этом году на Колыме будет введено 11520 квадратных метров жилья, из них 4 тысячи квадратных метров относятся к индивидуальному жилищному строительству.

Внезапно для многих, в России средняя площадь квартир массовой застройки не выросла с 60-х годов, и даже упала по сравнению с 80-ми, то есть после распада СССР квартиры стали мельчать. При этом строят больше, чем при СССР — и в метрах, и в числе квартир.

Многим кажется, что такого быть не может. Ведь площади типичных «двушек» и «трешек» остались на уровне 80-х, при этом в достаточном количестве появились квартиры «бизнес-​класса» и «элитка», которых в СССР практически не строили. Визуально никакого измельчания не происходит, а средняя площадь на человека уж тем более выросла (строят много, а население не увеличивается).

Сквоттеры не всегда бездомные. Иногда они романтики, художники, сумасшедшие. Достойный контингент, чтобы с ними познакомиться.

Калифорниец три месяца жил в аэропорту Чикаго

Дело было в пандемийном 2020 году. 36-летней калифорниец индийского происхождения Адитья Сингх 19 октября прилетел из Лос-Анджелеса в Чикаго. Тут он прочитал в новостях про пик заболеваемости, испугался, что заразится в полете, и решил дождаться лучших времен в аэропорту О'Хара. Три месяца Сингх питался продуктами, которые покупали ему другие пассажиры, мылся в уборных и спал в залах ожидания.

Сингха вычислили только в январе следующего года. А всё потому, что в медицинской маске лица было не рассмотреть. Индиец прожил в аэропорту три месяца. Что удивительно, Сингх не понес никакого наказания, даже штраф не заплатил, потому что, по сути, не нарушил никаких законов (не считая использования чужого пропуска).

Один из распространённых видов фильмов ужасов начинается с того, что семья въезжает в свой новый дом, и люди даже не подозревают, что их там может ждать сюрприз от предыдущих владельцев. В жизни случаются похожие ситуации, только сюрпризы эти не всегда бывают страшными, а очень любопытными или даже забавными. Мы собрали для вас несколько примеров.

В обращении Орлов отметил, что поддержка молодых семей в вопросе улучшения жилищных условий — одна из наиболее приоритетных социальных задач государства.

В Приморском крае в ТОР «Надеждинская» состоялся запуск третьей очереди завода «ДСК Приморье», который производит железобетонные изделия. Благодаря запуску нового оборудования, мощность завода увеличится в семь раз.

Из изделий самого современного на Дальнем Востоке ЖБИ-завода строят жилье и административные здания в Приморье, Магаданской области, Хабаровском крае.